ИНФОРМАЦИЯ О РАНЕЕ УЧТЕННЫХ ОБЪЕКТАХ

Информирование граждан о способах и порядке предоставления в уполномоченные органы сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости

Многие владельцы не спешат регистрировать право собственности на свою недвижимость, мотивируя такое решение желанием сэкономить средства на уплате налога. Однако отсутствие регистрации приведет к ограничению прав в отношении недвижимого имущества.

Регистрация права собственности - это подтверждение возникновения права собственника на недвижимое имущество. Она является доказательством принадлежности имущества физическому или юридическому лицу. Независимо от способа приобретения имущества без регистрации права недвижимость не будет считаться собственностью нового владельца.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным способом доказать свое право на объект. Только после этой процедуры новый владелец сможет стать полноправным хозяином имущества и беспрепятственно совершать с ним дальнейшие сделки - продавать, дарить, обменивать, передавать в аренду, в залог и т.д.

Регистрация прав – это защита собственности от мошенников.

Целью данного мероприятия является эффективное решение возникающих проблем с объектами недвижимого имущества и земельными участками, в отношении которых в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) отсутствуют сведения о правах.

Преимущества данного мероприятия:

Нововведение станет дополнительной мерой по защите имущества тех граждан, которые оформили свои права до 31 января 1998 года или вступили в наследство до 2019 года. Без внесения сведений в Единый реестр недвижимости, собственник не сможет продать, подарить и передать по наследству свой объект недвижимости.

Государственная регистрация прав в ЕГРН:

- обеспечивает защиту имущественных прав собственников со стороны государства. В частности, правообладатель зарегистрированного в ЕГРН имущества может подавать заявление о внесении в ЕГРН записи о невозможности государственной регистрации перехода права без его личного участия.

- необходима при совершении сделок с недвижимым имуществом (дарение, купля-продажа, аренда, оформление наследства).

- необходима при рассмотрении вопросов компенсации при ограничении прав на землю, утраты имущества в результате стихийных бедствий, изъятии земель для государственных и муниципальных нужд.

Что делать, если права на принадлежащие Вам объекты недвижимости не зарегистрированы в ЕГРН?

Сведения о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, в том числе документы, подтверждающие права на данные объекты могут быть представлены в Многофункциональный центр, ул. Гагарина 8 «А» (вт.-сб. с 8:00 до 17:00, чт. с 11:00 до 20:00) такими правообладателями (их уполномоченными представителями), либо иными лицами, права и законные интересы которых могут быть затронуты в связи с выявлением правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. Необходимые документы:

- копии документов, подтверждающих права на ранее учтенные объекты недвижимости

- свидетельство о браке;

- документ, удостоверяющий личность;

- СНИЛС;

- сведения о вступлении в наследство в случае смерти правообладателя.

Обращаем Ваше внимание, госпошлина за государственную регистрацию права в ЕГРН на объект недвижимости, возникшего до 31.01.1998, НЕ взимается.