ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ О ПРОДАЖЕ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА РЕФТИНСКИЙ, БЕЗ ОБЪЯВЛЕНИЯ ЦЕНЫ

Администрация городского округа Рефтинский в лице отдела по управлению муниципальным имуществом сообщает о проведении продажи объектов недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности городского округа Рефтинский, без объявления цены (далее по тексту – продажа имущества).

1. Организатор продажи имущества от имени городского округа Рефтинский - администрация городского округа в лице отдела по управлению муниципальным имуществом, адрес: 624285, Свердловская область, посёлок Рефтинский, улица Гагарина, 13, адрес электронной почты oumi@goreftinsky.ru, контактное лицо: начальник отдела Никитинская Ирина Григорьевна, контактный телефон: (34365) 3-28-64, ведущий специалист Федорова Алла Сергеевна, контактный телефон (34365) 3-47-17.
2. Основание проведения продажи имущества – постановление главы городского округа Рефтинский от 22.10.2018 года № 733 «О продаже объектов недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности городского округа Рефтинский без объявления цены».
3. Продажа имущества проводится в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества без объявления цены, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 22 июля 2002 года № 549.
4. Продажа имущества осуществляется с использованием закрытой формы подачи предложений о приобретении муниципального имущества (предложение о цене приобретения имущества прилагается к заявке в запечатанном конверте).
5. Начальная цена продажи имущества не определена.
6. Сведения о предмете продажи:

6.1. Нежилое помещение, с кадастровым номером 66:69:0101001:8527, общей площадью 7,0 кв. м, с реестровым номером I-3-0043.5, расположенный по адресу: Свердловская область, посёлок Рефтинский, улица Гагарина, д. 12 (номер 9 по экспликации технического паспорта первого этажа).

Нежилое помещение расположено на первом этаже многоквартирного пятиэтажного жилого дома (капитальный ремонт дома проведён в 2017 году).

Аукцион признан не состоявшимися по причине отсутствия заявок.

Продажа посредством публичного предложения признана несостоявшейся по причине отсутствия заявок.

Условия приватизации утверждены решением Думы городского округа Рефтинский от 11.10.2018 года № 151 «Об утверждении условий приватизации муниципального имущества».

Условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов: оплата цены продажи производится победителем в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи, но не позднее 30 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи, путём перечисления денежных средств по следующим реквизитам – Получатель УФК по Свердловской области (администрация городского округа Рефтинский), ИНН 6603004461, КПП 668301001, ОКТМО 65763000, р/счёт 40101810500000010010 в Уральском ГУ банка России, БИК 046577001, КБК 90111402043040001410 – доходы от реализации объектов нежилого фонда, иного имущества, находящегося в собственности городских округов. Рассрочка оплаты имущества не предоставляется.

6.2. Нежилое помещение, с кадастровым номером 66:69:0101001:8526, общей площадью 4,6 кв. м, с реестровым номером I-3-0043.10, расположенное по адресу: Свердловская область, посёлок Рефтинский, улица Гагарина, д. 12 (номер 12 по экспликации технического паспорта первого этажа).

Нежилое помещение расположено на первом этаже многоквартирного пятиэтажного жилого дома (капитальный ремонт дома проведён в 2017 году).

Аукцион признан не состоявшимися по причине отсутствия заявок.

Продажа посредством публичного предложения признана несостоявшейся по причине отсутствия заявок.

Условия приватизации утверждены решением Думы городского округа Рефтинский от 11.10.2018 года № 151 «Об утверждении условий приватизации муниципального имущества».

Условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов: оплата цены продажи производится победителем в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи, но не позднее 30 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи, путём перечисления денежных средств по следующим реквизитам – Получатель УФК по Свердловской области (администрация городского округа Рефтинский), ИНН 6603004461, КПП 668301001, ОКТМО 65763000, р/счёт 40101810500000010010 в Уральском ГУ банка России, БИК 046577001, КБК 90111402043040001410 – доходы от реализации объектов нежилого фонда, иного имущества, находящегося в собственности городских округов. Рассрочка оплаты имущества не предоставляется.

6.3. Нежилое помещение, с кадастровым номером 66:69:0101001:8525, общей площадью 21,8 кв. м, с реестровым номером I-3-0043.4, расположенное по адресу: Свердловская область, посёлок Рефтинский, улица Гагарина, д. 12 (номера 7, 8 по экспликации технического паспорта первого этажа).

Нежилое помещение расположено на первом этаже многоквартирного пятиэтажного жилого дома (капитальный ремонт дома проведён в 2017 году).

Аукцион признан не состоявшимися по причине отсутствия заявок.

Продажа посредством публичного предложения признана несостоявшейся по причине отсутствия заявок.

Условия приватизации утверждены решением Думы городского округа Рефтинский от 11.10.2018 года № 151 «Об утверждении условий приватизации муниципального имущества».

Условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов: оплата цены продажи производится победителем в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи, но не позднее 30 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи, путём перечисления денежных средств по следующим реквизитам – Получатель УФК по Свердловской области (администрация городского округа Рефтинский), ИНН 6603004461, КПП 668301001, ОКТМО 65763000, р/счёт 40101810500000010010 в Уральском ГУ банка России, БИК 046577001, КБК 90111402043040001410 – доходы от реализации объектов нежилого фонда, иного имущества, находящегося в собственности городских округов. Рассрочка оплаты имущества не предоставляется.

Требования, предъявляемые к претендентам на участие

в продаже имущества

Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:

государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;

юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных Федеральным законом от 21.12.2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»;

юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

В случае, если впоследствии будет установлено, что покупатель муниципального имущества не имел законное право на его приобретение, соответствующая сделка является ничтожной.

Документы, представляемые на участие

в продаже имущества и требования к их оформлению.

1. Заявка на участие в продаже имущества установленного образца в двух экземплярах (приложение № 1 к настоящему информационному сообщению).

В заявке должно содержаться обязательство претендента заключить договор купли-продажи имущества по предлагаемой им цене.

Предложение о цене приобретения имущества (приложение № 2 к настоящему информационному сообщению) прилагается к заявке в запечатанном конверте. Претендент вправе подать только одно предложение о цене приобретения имущества Предлагаемая претендентом цена приобретения имущества указывается цифрами и прописью.

Зарегистрированная заявка является поступившим продавцу предложением (офертой) претендента, выражающим его намерение считать себя заключившим с продавцом договор купли-продажи имущества по предлагаемой претендентом цене приобретения.

Претендент не вправе отозвать зарегистрированную заявку на участие в продаже имущества.

2. Одновременно с заявкой на участие в продаже имущества, претенденты представляют следующие документы

2.1. юридические лица:

• заверенные копии учредительных документов;
• документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);
• документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.

2.2. физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

2.3. В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке на участие в продаже имущества должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

3. Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой на участие в продаже имущества, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем. К данным документам (в том числе к каждому тому) прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остаётся у продавца, другой у претендента.

Заявки на участие в продаже имущества подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в продаже имущества документов, регистрируются в журнале приёма предложений, с присвоением каждому обращению номера и указанием времени подачи документов.

Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка (предложение о приобретении муниципального имущества) и документы поданы от имени претендента. При этом ненадлежащее исполнение претендентом требования о том, что все листы документов, представляемых одновременно с заявкой (предложением), или отдельные тома документов должны быть пронумерованы, не является основанием для отказа претенденту в участии в продаже.

Заявки на участие в продаже имущества, поступившие по истечении срока приема, указанного в настоящем информационном сообщении, возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям под расписку.

Претенденту отказывается в приеме заявки в случае, если:

- заявка представлена по истечении срока приема заявок, указанного в информационном сообщении;

-заявка представлена лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

-заявка оформлена с нарушением требований, установленных продавцом;

-представлены не все документы, предусмотренные информационным сообщением, либо они оформлены ненадлежащим образом;

- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В случае проведения продажи муниципального имущества в электронной форме заявка (предложение о приобретении муниципального имущества) и иные представленные одновременно с ней документы подаются в форме электронных документов.

Дата начала приёма заявок на участие в продаже муниципального имущества -29.10.2018 года в 09.00 (по местному времени).

Заявки (предложения о приобретении муниципального имущества) на участие принимаются по адресу: 624285, Свердловская область, посёлок городского типа Рефтинский, улица Гагарина, 13 (кабинет № 16).

Дата окончания приёма заявок (предложений о приобретении муниципального имущества) на участие в продаже муниципального имущества – 23.11.2018 года в 16.00 (по местному времени).

Порядок определения лиц, имеющих право приобретения муниципального имущества

Дата, время и место рассмотрения заявок, документов и предложений о цене приобретения имущества, подведения итогов продажи имущества– 27.11.2018 года в 14.00 (по местному времени) по адресу: 624285, Свердловская область, п. Рефтинский, улица Гагарина, д. 13, кабинет главы городского округа (№ 1).

По результатам рассмотрения представленных документов продавец принимает по каждой зарегистрированной заявке отдельное решение о рассмотрении предложений о цене приобретения имущества. Указанные решения оформляются протоколом об итогах продажи имущества.

Для определения покупателя имущества продавец вскрывает конверты с предложениями о цене приобретения имущества. При вскрытии конвертов с предложениями могут присутствовать подавшие их претенденты или их полномочные представители.

Покупателем имущества признается:

а) при принятии к рассмотрению одного предложения о цене приобретения имущества - претендент, подавший это предложение;

б) при принятии к рассмотрению нескольких предложений о цене приобретения имущества - претендент, предложивший наибольшую цену за продаваемое имущество;

в) при принятии к рассмотрению нескольких одинаковых предложений о цене приобретения имущества - претендент, заявка которого была зарегистрирована ранее других.

Уведомления об отказе в рассмотрении поданного претендентом предложения о цене приобретения имущества и о признании претендента покупателем имущества выдаются соответственно претендентам и покупателю или их полномочным представителям под расписку в день подведения итогов продажи имущества либо высылаются в их адрес по почте заказным письмом на следующий после дня подведения итогов продажи имущества день.

Если в указанный в информационном сообщении срок для приема заявок ни одна заявка не была зарегистрирована либо по результатам рассмотрения зарегистрированных заявок ни одно предложение о цене приобретения имущества не было принято к рассмотрению, продажа имущества признается несостоявшейся, что фиксируется в протоколе об итогах продажи имущества.

Информационное сообщение об итогах продажи имущества размещается в соответствии с требованиями Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества» на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, а также не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов продажи имущества, - на сайте продавца в сети «Интернет».

Порядок заключения договора купли-продажи

по итогам продажи имущества

В соответствии с законодательством Российской Федерации договор купли-продажи по результатам продажи имущества продавец и победитель (покупатель) заключают в течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов продажи.

Оплата приобретаемого имущества производится путем перечисления денежных средств на счет, указанный в настоящем информационном сообщении о проведении продажи имущества в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи имущества, но не позднее 30 рабочих дней со дня его заключения. Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета, указанного в информационном сообщении о проведении продажи имущества, подтверждающей поступление средств в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи имущества

В соответствии со статьёй 143 Налогового кодекса Российской Федерации, организации и индивидуальные предприниматели являются налогоплательщиками налога на добавленную стоимость (НДС), и обязаны исчислить, и уплатить в бюджет сумму НДС самостоятельно.  В случае, если победителем продажи является физическое лицо, такому лицу также надлежит уплатить сумму НДС в бюджет городского округа Рефтинский, для последующего перечисления в федеральный бюджет.

При уклонении покупателя от заключения договора купли-продажи имущества в установленный срок покупатель утрачивает право на заключение такого договора. В этом случае продажа имущества признается несостоявшейся.

Заключительные положения

1. Со дня приёма заявок (предложений) лицо, желающее приобрести муниципальное имущество (претендент), имеет право на ознакомление с объектом продажи, формой заявки, условиями договора купли-продажи, документацией о продаже имущества, правилами проведения продажи, информацией о подлежащем приватизации имуществе. Плата за предоставление документации о продаже имущества не взимается.
2. Документация о продаже имущества размещена:

• в сети «Интернет» на сайте: www.torgi.gov.ru;
• в информационном вестнике администрации городского округа Рефтинский  «Рефтинский вестник».
• на сайте городского округа Рефтинский в сети Интернет http://goreftinsky.ru/.
  3. Все вопросы, касающиеся проведения продажи имущества, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

ДОГОВОР купли-продажи муниципального имущества. Лот 1

ДОГОВОР купли-продажи муниципального имущества. Лот 2

ДОГОВОР купли-продажи муниципального имущества. Лот 3