Приватизация

Кто не успел – тот НЕ опоздал

Управление Росреестра по Свердловской области информирует, что срок бесплатной приватизации жилья продлен до 1 марта 2017 года, и разъясняет порядок действий.

Документы на регистрацию прав на основании договора безвозмездной передачи в собственность жилых помещений можно подать на портале Росреестра, Федеральной кадастровой палаты или многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг «Мои документы». В соответствии с действующим законодательством общий срок государственной регистрации прав составляет 10 рабочих дней с момента приема документов регистрирующим органом.

По состоянию на 31 декабря 2015 года с момента начала ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) за 15 лет  Управлением Росреестра по Свердловской области зарегистрированы права  на 900 000 жилых помещений на основании договоров передачи жилых помещений в собственность граждан. На сегодняшний день 20 % подлежащих приватизации квартир еще не оформлены гражданами в собственность. Не исключено, что это будет последнее продление срока бесплатной приватизации, так как премьер-министр РФ Дмитрий Медведев  заявил, что продлевать его до бесконечности невозможно.

Какова  последовательность  действий, какие документы необходимы,  если мы решили приватизировать жилплощадь? С чего начать?

1)      Всем проживающим в жилом помещении необходимо прийти к соглашению о необходимости приватизации

2)      При наличии такого соглашения граждане РФ могут обратиться в органы местного самоуправления для заключения договора приватизации

3)      Если нет соглашения, то есть, если один из проживающих не согласен, вопрос приватизации можно решить только,  достигнув договоренности с ним;

4)      Если гражданин не желает принимать участия в приватизации – он оформляет отказ в органе  муниципальной власти, либо нотариально.

5)      Когда договор приватизации готов, с необходимым пакетом сопутствующих документов, предоставляемых для заключения данного договора,  можно подать заявление на государственную регистрацию прав  в Росреестр. Или это может сделать  за вас муниципалитет.

6)      Государственная пошлина за регистрацию прав – 2000 руб. Срок – 2 месяца дается администрации муниципалитета  на оформление договора приватизации и 10 дней Росреестру на регистрацию права собственности.

7)      С 01.12.2015 вступил в силу  Федеральный закон от 13.07.2015 N 251-ФЗ, согласно которому, если право на недвижимое имущество возникает на основании сделки с органом государственной власти или органом местного самоуправления (соответственно и договоры безвозмездной передачи жилых помещений в собственность граждан, заключаемые с такими органами), государственная регистрация такого права проводится на основании заявлений соответствующих органов государственной власти или органов местного самоуправления. То есть представитель администрации муниципалитета может самостоятельно, после заключения договора с гражданином или гражданами  о приватизации подать в Росреестр заявление на регистрацию права  на указанное в договоре жилое помещение. Это удобно, так как  не надо всем будущим собственникам, проживающим в одной квартире, собираться  Граждане могут также самостоятельно подать соответствующее заявление на регистрацию прав. Имея на руках договор и пакет сопутствующих документов, частному лицу удобнее всего обратиться в Многофункциональные центры «Мои документы». 

Получить консультацию и подать документы на государственную регистрацию прав можно в МФЦ и ФГБУ  ФКП, или  через портал гос. услуг в электронном виде.

МФЦ г. Асбест ул. Чапаева, д. 39, тел. 2-10-33, ул. Уральская, д. 63, тел. 7-48-89

п. Малышева, ул. Азина, д. 20а, тел. 5-22-73, п. Рефтинский, ул. Гагарина, д. 8а, тел. 3-06-00

ФГБУ ФКП г. Асбест, ул. Ладыженского, д. 2, тел. 2-86-83