РАССЧИТЫВАЕМ СУММУ НАЛОГА НА ИМУЩЕСТВО САМОСТОЯТЕЛЬНО

Узнать о сумме имущественного налога (налога на имущество или земельного налога с физических лиц), который предстоит заплатить в 2024 году, можно уже сейчас, не дожидаясь сводного налогового уведомления. Сервис «Калькулятор земельного налога и налога на имущество физических лиц», размещенный на сайте ФНС России www.nalog.gov.ru в группе «Налоговые калькуляторы» раздела «Сервисы», предоставляет возможность провести расчет по каждому виду имущественного налога.

На расчет налогов влияет несколько ключевых параметров: кадастровая стоимость объекта, налоговый вычет (при его наличии), ставка налога и налоговый период.

Для расчета налога берется кадастровая стоимость объекта, но если расчет предполагается сделать по жилому объекту, то показатель уменьшается за счет налоговых вычетов. Из общей площади жилого дома при расчете исключается 50 кв.м., квартиры – 20 кв.м., комнаты – 10 кв.м.

Следующий фактор – налоговая ставка и льгота. Узнать о действующих ставках и льготах по имущественным налогам можно с помощью сервиса ФНС России «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам». С помощью данного сервиса также можно получить информацию о том, как исчисляются имущественные налоги в том или ином муниципальном образовании, в том числе, ознакомиться с нормативными документами, определяющими порядок расчета налогов, порядок предоставления льгот и перечень подтверждающих документов.

Налоговый период определяет период владения объектом недвижимости. Если объект в праве собственности менее одного года, то стоимость пересчитывается по числу месяцев владения. С какого месяца начисляется налог, зависит от даты вступления в право собственности. Если это с 1 по 15 число текущего месяца включительно, налог за текущий месяц начисляется. Если это 16 число и позже – налог будет начисляться только с месяца, следующего за вступлением в право собственности.

Также в расчете участвует показатель – доля владения в праве собственности.

Срок уплаты имущественных налогов за 2023 год - не позднее 2 декабря 2024 года.