ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ О ПРОДАЖЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА НА ОТКРЫТОМ АУКЦИОНЕ

Администрация городского округа Рефтинский в лице отдела по управлению муниципальным имуществом сообщает о проведении открытого аукциона по продаже объекта недвижимого имущества, являющегося собственностью городского округа Рефтинский.

1. Организатор аукциона от имени городского округа Рефтинский - администрация городского округа в лице отдела по управлению муниципальным имуществом, адрес: 624285, Свердловская область, посёлок Рефтинский, улица Гагарина, 13, адрес электронной почты oumi@goreftinsky.ru, контактное лицо: начальник отдела Никитинская Ирина Григорьевна, контактный телефон: (34365) 3-28-64, ведущий специалист Федорова Алла Сергеевна, контактный телефон (34365) 3-47-17.
2. Основание проведения аукциона – постановление главы городского округа Рефтинский от 20.08.2018 года № 568.
3. Форма аукциона – открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений о цене.
4. Продажа имущества проводится в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Постановлением Правительства РФ от 12.08.2002 года № 585 «Об утверждении Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и Положения об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе».
5. Сведения о предмете аукциона:
   1. Лот № 1:

1. здание, с кадастровым номером 66:69:0101001:626, общей площадью 366,8 кв. м, назначение: нежилое, расположенное по адресу: Свердловская область, посёлок Рефтинский, улица Юбилейная, д. 1б;
2. начальная цена (с учётом налога на добавленную стоимость) в соответствии с отчётом об определении рыночной стоимости недвижимого имущества, в размере 335 000 (Триста тридцать пять тысяч) рублей 00 копеек;
3. сумма задатка для участия в аукционе в размере 67 000 (Шестьдесят семь тысяч) рублей 00 копеек;
4. величина повышения начальной цены аукциона («шаг аукциона») в размере 16 750 (Шестнадцать тысяч семьсот пятьдесят) рублей 00 копеек;
5. средства платежа: денежные средства в валюте Российской Федерации (рубли);
6. условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов: оплата победителем аукциона производится в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи, но не позднее 30 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи, путём перечисления денежных средств по следующим реквизитам – Получатель УФК по Свердловской области (администрация городского округа Рефтинский), ИНН 6603004461, КПП 668301001, ОКТМО 65763000, р/счёт 40101810500000010010 в Уральском ГУ банка России, БИК 046577001, КБК 90111402043040001410 – доходы от реализации объектов нежилого фонда, иного имущества, находящегося в собственности городских округов.
7. Технические условия:

8. Плата за подключение (технологическое присоединение) взимается по тарифам ресурсоснабжающих организаций. Сроки подключения к сетям инженерно-технического обеспечения зависят от проектного решения, согласовываются застройщиками с ресурсоснабжающими организациями самостоятельно.
9. Условия приватизации утверждены решением Думы городского округа Рефтинский от 31.07.2018 года № 132 «Об утверждении условий приватизации муниципального имущества».

Указанный в п. п. 5.1. настоящей документации объект, расположен на земельном участке, общей площадью 2033 кв. м., с кадастровым номером 66:69:0101001:8762, кадастровой стоимостью 3 499 707 (Три миллиона четыреста девяносто девять тысяч семьсот семь) рублей 85 копеек, разрешенным использованием: обслуживание жилой застройки, категория земель: земли населённых пунктов.

Указанный земельный участок принадлежит городскому округу Рефтинский на праве собственности и не является предметом настоящего аукциона, однако, его отчуждение, в соответствии со статьёй 7 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», статьей 28 Федерального закона от 21.12.2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», будет производиться одновременно с указанным в п. п. 5.1. настоящей документации объектом. Выкупная цена определяется в соответствии с Решением Думы городского округа Рефтинский от 24.11.2015 года № 276 «Об установлении цены продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности» и составит 10% кадастровой стоимости.

Требования, предъявляемые к претендентам на участие в аукционе

Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:

государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;

юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных Федеральным законом от 21.12.2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»;

юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

В случае, если впоследствии будет установлено, что покупатель муниципального имущества не имел законное право на его приобретение, соответствующая сделка является ничтожной.

Документы, представляемые на участие в аукционе

 и требования к их оформлению.

1. Заявка на участие в аукционе установленного образца в двух экземплярах (приложение № 1). Заявки предоставляется по адресу: 624285, Свердловская область, посёлок Рефтинский, улица Гагарина, 13 (кабинет № 16).
2. Платёжные документы с отметкой банка плательщика об исполнении, подтверждающие внесение задатка. Задаток вносится единым платежом на счёт Финансового отдела администрации городского округа Рефтинский, л/с 05901670010, ИНН 6603024154, КПП 668301001, ОКТМО 65763000, р/счёт 40302810316545000054, в Уральский банк ПАО «Сбербанк г. Екатеринбург», БИК 046577674, кор/счет № 30101810500000000674. Назначение платежа – задаток на участие в аукционе.

Задаток должен поступить на счёт не позднее 21.09.2018 года.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в информационном сообщении, является выписка с этого счета.

Лицам, перечислившим задаток для участия в аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

а) участникам аукциона, за исключением его победителя, - в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов аукциона;

б) претендентам, не допущенным к участию в аукционе, - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона.

Задаток победителя аукциона подлежит перечислению в установленном порядке в бюджет городского округа в течение 5 календарных дней со дня, установленного для заключения договора купли-продажи имущества и засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.

Настоящее информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

3. Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы

3.1. юридические лица:

• заверенные копии учредительных документов;
• документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);
• документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.

3.2. физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

3.3. В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

4. Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Один экземпляр заявки и описи принятых документов, удостоверенный подписью лица, назначенного для приёма заявок, возвращается претенденту с указанием даты и времени (часы, минуты) их приёма.

До признания претендента участником аукциона он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее чем пять дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку. Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.

Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента. При этом ненадлежащее исполнение претендентом требования о том, что все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, или отдельные тома документов должны быть пронумерованы, не является основанием для отказа претенденту в участии в продаже.

5. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, указанного в информационном сообщении о проведении аукциона, вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям под расписку.

Не допускается устанавливать иные требования к документам, представляемым одновременно с заявкой, за исключением требований, установленных настоящим информационным сообщением, а также требовать представление иных документов.

В случае проведения продажи муниципального имущества в электронной форме заявка и иные представленные одновременно с ней документы подаются в форме электронных документов

6. Дата начала приёма заявок на участие в аукционе – 27.08.2018 года в 09.00 (по местному времени).

Заявки на участие принимаются по адресу: 624285, Свердловская область, посёлок Рефтинский, улица Гагарина, 13 (кабинет № 16).

7. Дата окончания приёма заявок на участие в аукционе – 21.09.2018 года в 16.00 (по местному времени).
8. Дата рассмотрения заявок и документов претендентов – 25.09.2018 года в 10.00 (по местному времени).

Порядок определения участников аукциона: 25.09.2018 года комиссия администрации городского округа Рефтинский рассматривает заявки и документы претендентов и устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки с соответствующего счёта бюджета. По результатам рассмотрения документов принимается решение о признании претендентов участниками аукциона либо об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе. Определение участников проводится без участия претендентов. Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путём вручения им под расписку соответствующего уведомления.

Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.

Информация об отказе в допуске к участию в аукционе размещается в сети Интернет на официальном сайте, определенном Правительством Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов, и на сайте продавца муниципального имущества в сети Интернет в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.

Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления продавцом протокола о признании претендентов участниками аукциона.

До признания претендента участником аукциона он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку

9. Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

• представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
• представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
• заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
• не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении.

Перечень оснований отказа претенденту в участии в аукционе является исчерпывающим.

10. Дата и место проведения аукциона (подведения итогов аукциона) – 27.09.2018 года в 14.00 (по местному времени) по адресу: Свердловская область, п. Рефтинский, улица Гагарина, д. 13, кабинет главы городского округа.

Порядок определения победителя аукциона

Победителем аукциона признаётся участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними (право приобретения предмета аукциона принадлежит покупателю, который предложит в ходе торгов наиболее высокую цену за такое имущество).

Протокол об итогах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.

Информационное сообщение об итогах аукциона публикуется в информационном вестнике администрации городского округа Рефтинский  «Рефтинский вестник» и размещается на официальных сайте в сети «Интернет» в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества», а также не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона, размещается на сайте продавца в сети «Интернет» (http://goreftinsky.ru/).

Уведомление о признании участника аукциона победителем выдается победителю или его полномочному представителю под расписку в день подведения итогов аукциона.

Порядок заключения договора купли-продажи имущества по итогам аукциона

В течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов аукциона (не позднее 03.10.2018 года) с победителем аукциона заключается договор купли-продажи.

Денежные средства в счет оплаты приватизируемого муниципального имущества подлежат перечислению победителем аукциона в установленном порядке в бюджет городского округа Рефтинский на счёт, указанный в настоящем информационном сообщении в размере и сроки, которые определены в договоре купли-продажи, но не позднее 30 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи, внесённый победителем аукциона задаток засчитывается в счёт оплаты приобретаемого имущества.

При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается. Результаты аукциона аннулируются продавцом.

Передача имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи, но не позднее чем через тридцать календарных дней после дня оплаты имущества.

Расходы по регистрации права собственности несёт покупатель.

Заключительные положения

1. Со дня приёма заявок лицо, желающее приобрести муниципальное имущество (претендент), имеет право на ознакомление с формой заявки, условиями договора купли-продажи, аукционной документацией, правилами проведения аукциона, иной информацией о подлежащем приватизации имуществе. Плата за предоставление не взимается.
2. Дата, время и порядок осмотра нежилых помещений, и ознакомление с документацией: в рабочее время по предварительному согласованию по телефону 8-(343-65)3-47-17. Контактное лицо: Федорова Алла Сергеевна.
3. Документация об аукционе размещена:

• в сети «Интернет» на сайте: www.torgi.gov.ru;
• в сети «Интернет» на официальном сайте городского округа http://goreftinsky.ru.
• в информационном вестнике администрации городского округа Рефтинский «Рефтинский вестник».

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящей аукционной документации, регулируются в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Договор купли-продажи муниципального имущества